Санкт-петербургский дом книги

Санкт-Петербургский Дом Книги

Книжный магазин в доме «Зингера» появился еще в 1938 году, а после реконструкции здания с 2004 по 2006 годы, продолжил свое существование и стал одним из самых известных книжных домов России и Европы. Ассортимент магазина представлен более 120 000 экземпляров по всем областям знаний, включая редкие и коллекционные издания.

Торговый зал Дома Книги на панораме Google:

Ежедневно Дом Книги на Невском посещают тысячи туристов со всей страны и зарубежья. Кроме книг, здесь предлагают большой ассортимент сувенирной продукции. С полным каталогом и подробной информацией можно ознакомиться по телефону справочной службы +7 (812) 448-23-55 или на официальном сайте Дома Книги в доме «Зингера».

Также на территории книжного магазина находится популярное кафе «Зингер» и зал искусств (на первом этаже), где регулярно проходят встречи с писателями и презентации книг, а также образовательные лекции.

Кафе «Зингер», Дмитрий Воробьев

На первом этаже дома находится справочно-информационное бюро, где можно узнать о новинках, забронировать книгу или получить консультацию. Кроме того, здесь можно узнать о тарифах на аренду помещений для проведения фотосессии или торжественного мероприятия.

Интересные факты о Доме компании Зингер

Площадь Дома Книги составляет около 7000 м². Возвели дом Зингера на Невском проспекте неслучайно. В начале ХХ века это место было уже «прикормленным», как говорят. Здесь велась очень бойкая торговая деятельность.

Компания «Зингер» имела много торговых точек по всей России. Но именно самое сердце её столицы выбрала фирма швейных машинок место для своего офиса. В здании разместились и главное управление компании, и магазин.

Во время Первой мировой войны фирма «Зингер» в народе часто ассоциировалась с Германией, и неспроста. В принципе, и сегодня немало людей считают её немецкой компанией. Историки полагают, что генетические корни отца Зингера, во всех смыслах, были оттуда.

Сам основатель предприятия «Зингер» — Исаак Меррит Сингер родился в Питтстауне, штате Нью-Йорка США. Он был последним ребёнком Адама Зингера, про которого известно мало; но основываясь на его фамилии, некоторые эксперты считают его еврейским, либо венгерским, иммигрантом из Германии, возможно из Пфальца.

Поэтому последующие владельцы фирмы всячески стали подчеркивать, что «Зингер» — это американская компания. Нижний этаж здания они срочно сдали консульству США, тогда и установили на стеклянном куполе гигантскую скульптуру орла — символ Америки.

Посольство США, расположившееся в первом этаже здания фирмы Зингер во время Первой мировой войны, находилось здесь вплоть до 1917 года. Затем дом Зингера национализировали и он стал принадлежать советскому народу.

Прибывающих в Америку через океан туристов, в Верхней Нью-Йоркской бухте, встречает колоссальная величественная женщина, ставшая настоящим символом Нового Света. Эта статуя была подарком США от Франции ко Всемирной выставке 1876 года и столетию американской независимости.

Согласно самой распространенной версии, моделью стала одна из богатейших и красивейших женщин Америки Изабелла Бойер. Она родилась в Париже в настоящей интернациональной семье. Её отец-кондитер — выходец из Африки, а мать — англичанка. Изабелла выросла писаной красавицей и достаточно быстро стала моделью.

Пытаясь сделать карьеру, она начала путешествовать по мировым столицам. В Лондоне 20-летняя девушка встретилась с 50-летним американским богачом и известным ловеласом Исааком Зингером. Сердце его она покорила еще раньше, в Париже, но на Туманном Альбионе их страсть разгорелась не на шутку.

Пара поженилась в 1863 году, и в этом браке за 12 лет родились 6 детей. Всего же у Исаака Зингера было 18 детей от разных жен. Правда, и состояние он сумел сколотить по тем временам огромное – 22 миллиона долларов. Поэтому после его смерти вокруг наследства разгорелись нешуточные бои. К слову, именно Изабелла Бойер сумела доказать в судах своё право на наследство и стала в результате одной из самых богатых женщин Америки.

Парадоксы привлекают внимание

Компания Зингер внесла в словарный обиход петербургских торговцев немало новых выражений. Так «бегать от Зингера» в начале века означало приобрести оборудование в рассрочку, а потом скрываться от платежа. Существует легенда, что компания придумала первую парадоксальную рекламу в мире маркетинга.

В начале двадцатого века на стеклянном глобусе было написано: «Не покупайте изделия фирмы…». И далее – мелкими буквами: «…не узнав заранее, что они являются лучшими в мире». Жителям и гостям города в настоящий момент здание известно как Дом Книги, являющийся одним из центров интеллектуальной жизни города.

ДОМ КНИГИ

ПЕТЕРБУРГСКИЙ ПАССАЖ

Архитектура

Здание компании Зингер в Санкт-Петербурге было выполнено в стиле «модерн». В отделке использованы текучие, «органические» линии. Интерьер декорирован растительным орнаментом из кованой бронзы.

На фасаде установили скульптуры авторства А. Г. Адамсона. Изваяния символизирую прогресс и швейную индустрию — основной профиль компании «Зингер». Остальные работы выполнил скульптор Артемий Обер.

Несмотря на наличие других стилей в здании, в целом, именно это сооружение стало ярким примеров модерна в архитектуре Санкт-Петербурга для будущих поколений.

Небоскрёб Зингера

Дом Зингера задумывался как небоскрёб. Во-первых, строительство высотных зданий было затруднительно на болотистой почве Санкт-Петербурга. Во-вторых, в городе действовало ограничение по высотности в 11 саженей (23,47 метра). Лимит определялся высотой Зимнего дворца. В-третьих, нельзя было закрывать близлежащие храмы какой-либо доминантой.

Американской компании удалось обойти запрет к высотности за счёт мансарды 7-го этажа, которая начиналась над уровнем 11 саженей. Дом Зингера увенчала изящная башня-купол, на вершине которого, к тому же, расположили стеклянный глобус диаметром 3 метра. Таким образом, создалось идеальное впечатление высотности и одновременно уникального великолепия. И храмы в округе отлично просматривались.

Смешение стилей дома Зингера

Дом компании «Зингер»— образец симбиоза 2-х стилей, так, картуши, на рострах валькирии и раковины отсылают нас к современному барокко. Растительные орнаменты, вырастающие из листов ирисов драконьи головы, маскароны, глазурованная плитка — явно погружают нас в модерн.

Барокко выражается аллегорически: одна валькирия держит гарпун, олицетворяющий в данном случае тяжёлую промышленность и судостроение, другая — веретено (символ лёгкой промышленности) и швейную машинку (товар «Зингера»). Утончённость вкуса архитектора налицо. Но фасад здания несколько перегружен, отмечает специалисты.

Чудеса инженерной мысли дома Книги

Впервые в России знаменитым зодчим Павлом Юльевичем Сюзором в строительстве здания был применён железный каркас, заполненный кирпичной кладкой на цементе. Такое новшество позволило строителям соорудить огромные окна, которые во многом определили стиль и облик фасада.

Другим новаторским решением Сюзора стали водосточные трубы, которые архитектор «спрятал», чтобы не перегружать фасад здания лишними конструкциями. И ныне дождевые воды отводятся по медным трубам внутри стен.

Также система вентиляции и кондиционирования была самой современной для начала XX века. Приточные вентиляционные камеры находились в подвале, воздух в помещения подавался очищенным, подогретым и увлажнённым.

Крыша Дома Зингера: стеклянный купол

Здание компании Зингер и Дом Книги является одной из ранних городских построек в стиле «модерн», который характеризуют в сооружении — громадные окна-витрины, выдающийся силуэт купола угловой башни, богатейшая отделка, обилие стилизованной скульптуры на фасадах.

Скульптурный декор на здании был выполнен по моделям известных скульпторов А. Л. Обера и А. Г. Адамсона. Угловую башню здания венчает стеклянный шар-глобус диаметром 2,8 метров, служивший рекламой компании «Зингер». Изнутри он освещался электричеством, а снаружи был обвит надписью «Зингер и К°». На стеклянном куполе, расправив крылья, гордо восседает орёл.

Башня Дома Книги со стеклянным куполом, задуманная как символ знаменитой компании «Зингер», стала своеобразной доминантой этой части Невского проспекта, а со временем — одним из самых узнаваемых во всём мире образов и символов Санкт-Петербурга.

История строительства

Дом был построен в 1902—1904 гг. по заказу «Акционерной компании Зингер». Проект здания был создан архитектором Эрнестом Флэггом, построившем небоскреб «Singer Building» в Нью-Йорке. После него разработкой проекта занялся другой архитектор — Павел Сюзор.

Место для строительства выбрали в центре города, так как компания активно занималась торговлей на территории России. В те времена в Санкт-Петербурге действовало правило при строительстве зданий — они не должны были превышать высоту в 11 саженей (23,47 метра). То есть дом не мог быть выше, чем Зимний дворец. Но, так как земля в центре Санкт-Петербурга была очень дорогой, компания «Зингер» нашла способ обойти это ограничение, чтобы сделать свой дом выше и создать в нем больше арендных площадей. Поскольку требование к высотности относилось именно к фасаду здания, архитектор решил построить шестиэтажное здание, а сверху построить мансарду и купол, которые не являются частью фасада. В итоге, получилось, что дом «Зингера» стал выше Зимнего дворца.

Дом «Зингера» на Невском проспекте на панораме Google:

При оформлении здания Павел Сюзор использовал элементы из стилей необарокко и модерн, что сделало экстерьер дома «Зингер» несколько тяжеловесным. Скульптуры, украшающие фасад, созданы А. Г. Адамсоном, они символизируют развитие швейной индустрии — валькирии держат в руках веретено и швейную машинку.

При строительстве дома были применены технические новинки тех лет. В первый раз в истории страны при возведении здания был использован каркас из металла, что позволило сделать большие окна-витрины. Строение, площадью около 7000 кв. метров, было оснащено автоматическими лифтами и системой очистки крыш от снега. Все водосточные трубы были спрятаны внутри стен, что также было новшеством в строительстве того периода.

Эна

Банковский конфликт

ПАН изначально было структурой Андрея Исаева, экс–владельца Балтийского банка.

В результате корпоративного конфликта между двумя собственниками банка — Андреем Исаевым и Олегом Шигаевым — у кредитного учреждения начались проблемы. Санацию доверили провести Альфа–Банку. Со временем он смог получить и контроль над ЗПИФН «Северная столица», а соответственно, и над портфелем недвижимости в центре Петербурга, собранным фондом.

Конфликт между Андреем Исаевым и Альфа–Банком продолжается уже несколько лет, в начале 2021–го он вспыхнул с новой силой.

Случилось это после того, как с подачи банка СМИ сообщили о задержании Исаева во Франции по линии Интерпола. Представители бизнесмена выступили с опровержением, а затем организовали пресс–конференцию, на которой Андрей Исаев анонсировал судебные споры, целью которых станет возвращение бывших активов. В их числе назывался и Дом Зингера.

Дом Зингера долгое время был одним из самых дорогих объектов Невского пр., но там давно уже нет свободных помещений, лидерство теперь принадлежит зданию на Невском, 1. Дом Зингера уникален и интересен тем, что построен в начале XX века как первый в Российской империи специализированный бизнес–центр с торговыми и банковскими помещениями и сдаваемыми в аренду офисами. Актуальные рыночные ставки для него могут быть на уровне 8–10 тыс. руб. / м2 в месяц для стрит–ретейла на первом этаже, от 3 тыс. до 3500 руб. / м2 — для офисных помещений.

Наталия Киреева

руководитель отдела исследований Jll в Санкт–Петербурге

Дом книги работает в Доме Зингера с 1938 года, книжный на Невском, 28, — часть истории города. Уверен, что книготорговля по этому адресу сохранится и город как собственник здания в состоянии на это повлиять. Не буду скрывать, что АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”», которое до 2003 года работало в Доме Зингера, очень хотело бы вернуться в свои стены, но найти понимание с прежним бенефициаром нам не удавалось. В начале года Альфа–Банк публично заявил, что рассматривает вариант вернуть помещение под городской книжный магазин на правах аренды. Это, безусловно, отличная новость, но пока что никаких обращений в наш адрес не поступало. С другой стороны, очевидно, что при наличии действующего договора аренды вести переговоры с нами нецелесообразно. Наша компания привлечена к судебному спору, поскольку мы выступаем стороной по договорам субаренды ЗАО «Зингер». При начале реставрации предполагалось, что городской магазин возобновит работу в Доме Зингера. Однако, по сообщаемой КИО информации, договор между ЗАО «Зингер» и АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”» был заключён, но впоследствии прекращён. К сожалению, он и какая–либо переписка по данному вопросу у нас не сохранились: через несколько лет документы компании были фактически уничтожены при тушении случайно возникшего пожара в магазине на Богатырском пр., 9.

Виталий Фёдоров

генеральный директор АО «Торговая фирма “СПб Дом книги”»

Место с историей

Санкт–Петербургский Дом книги — старейшая сеть книжных магазинов в городе, в прошлом году она отмечала столетний юбилей. Правда, к этой дате компания подошла, растеряв былое величие. Еще в начале 2000–х она насчитывала несколько десятков магазинов в разных районах города. Проблемы у нее начались после переезда из Дома Зингера на Невском пр., 28. В 1998 году здание было сдано в аренду на 49 лет ЗАО «Петербургское агентство недвижимости» (ПАН). Условием договора было сохранение книжного магазина. На время ремонта его выселили, как предполагалось — временно. Это было прописано в договоре аренды, заключенном между ПАН и Смольным. Однако вернуться не удалось. Место исторического магазина заняло одноименное ООО, связанное с арендатором, которое работает там до сих пор. После этого «посыпались» и менее раскрученные магазины — на Пушкинской улице, Казанской, улице Ленина, проспектах Энгельса, Пятилеток и пр. С тех пор некоторые помещения пустуют, некоторые — используются без юридических оснований. В планах КИО — вовлечь их в хозяйственный оборот. «Закрытие было связано с кризисным состоянием книготорговой сети, потерей флагманского магазина на Невском, последующим предбанкротным состоянием, отсутствием товарных запасов и поступлений», — поясняет Марина Мерцалова.

В начале 2010–х городская компания действительно была на грани банкротства. При участии Смольного для спасения сети подключили частного инвестора в лице компании Лейлы Мамишевой, племянницы главы азербайджанской диаспоры Петербурга Вагифа Мамишева (№ 27 в Рейтинге миллиардеров «ДП» — 2019). И хотя многие до сих пор связывают АО «ТФ «Санкт–Петербургский Дом книги» с Мамишевым, знакомые с ситуацией эксперты говорят, что предприниматель давно потерял интерес к этому проекту: книжный бизнес не является для него интересным, а недвижимость, ранее закрепленная за компанией, ограничена по функциональному использованию и не может быть приватизирована.

По данным СПАРК, выручка компании по итогам 2016–го составляла 2,3 млн, 2017–го — 3,3 млн, 2018–го — 5,4 млн рублей. Убыток в 2016 году — 190 млн, в 2017–м — 5,8 млн, в 2018–м — 2,5 млн рублей. По предварительным подсчетам, в 2019–м общество должно было получить прибыль в размере 6,4 млн рублей, говорят в Компечати.

Как все начиналось

В сердце города, на Невском проспекте, расположено здание, возведенное в стиле «модерн». Шестиэтажный шедевр архитектуры придуман и воплощен в жизнь архитектором Павлом Сюзором. Здание было построено на переломе эпох – в самом начале двадцатого века.

Для своего времени проект был новаторским и по назначению, и по стилю, и по техническим приемам. К началу века у компании уже было налажено производство в Подольске, действовало около трех тысяч фирменных магазинов. Изначально компания Зингер решила построить здание-небоскреб, подобный тому, который одновременно возводился в Нью-Йорке.

Однако существовал запрет на строительство в историческом центре Санкт-Петербурга сооружений выше 23,5 метров до карниза. Противоречие между видением проекта компании и градостроительным регламентом благополучно разрешилось: закон не был нарушен благодаря находчивости разработчика.

Над шестью этажами здания и мансардой была возведена изящная и легкая башня со стеклянным глобусом диаметром около трех метров. Словно парящая в воздухе надстройка создавала ощущение высоты и при этом не затмевала красоту Спаса на Крови и Казанского собора, расположенных неподалеку. 

Внутреннее убранство

Первоначально лишь два пролета центральной лестницы были выполнены из каррарского мрамора, а верхняя часть была сделана из известняка. Во время ремонта все ступени лестницы были заменены на мраморные, изготовленные в Италии.

Стены вновь были украшены так называемой «венецианской штукатуркой» — декоративной отделкой, имитирующей мрамор. Восстановлены декоративные элементы, покрытые сусальным золотом, дубовые рамы и двери, мозаичный пол и декоративная ковка.

Многие детали интерьера были воссозданы по сохранившимся фотографиям и чертежам начала XX века.

Строители и реставраторы заменили старые инженерные системы на новые, не разрушив сохранившиеся исторические интерьеры. В шаре на башне установили современные стеклопакеты. Сохранился и вид фасадов: кондиционеры находятся под оконными решетками, а вентиляционные короба также искусно спрятаны.

В настоящее время на двух этажах здания расположен книжный магазин, его площадь составляет 2800 кв. метров, верхние этажи занимают офисы, один из которых принадлежит социальной сети «ВКонтакте».

Дом книги, или, как его называют Книжкин дом, кроме продажи книг, занимается также пропагандой литературы. На седьмом этаже собираются знатоки печатного слова, любимая поговорка которых: «Кто в Доме книги не бывает, тот не живет, а прозябает».

Кафе

На втором этаже с 09:00 до 23:00 работает кафе «Зингер», где можно в спокойной обстановкой полюбоваться Невским проспектом и Казанским собором, а также отведать блюда Русской и Европейской кухни (цены высокие).

Поток не туда

На момент заключения оспариваемых сделок истец получал стабильный доход от сдачи помещений по рыночной стоимости, в результате передачи их в субаренду доход сократился более чем на 50%, и само по себе их заключение «не имело экономического обоснования, о чём свидетельствует факт сохранения состава конечных субарендаторов, занимающих помещения в здании, и финансовых условий», написано в исковом заявлении.

Соглашения «Зингер» называет «заведомо убыточными», а их целью — «перенаправление денежных потоков… в пользу ООО “Казанский мост”». Сделки совершены «при наличии злонамеренного сговора сторон, аффилированных друг с другом в ущерб интересам ЗАО “Зингер” и его собственника — ООО “ПАН”», утверждает истец.

«Казанский мост», по данным «Зингера», до сентября 2020 года принадлежал Валентине Обуховской, племяннице Андрея Исаева, бывшего бенефициара ПАН. Генеральным директором «Книжного магазина № 1» с 2017 года была Елена Шевцова, с 2010 года возглавлявшая ООО «Н. П. К.», одним из участников которого является Андрей Исаев.

«Перспектива разрешения спора, в частности, будет зависеть от доказательства ответчиками обоснованности установления заниженной арендной платы, а также установления судом, насколько такой размер ставки нарушает баланс прав и обязанностей сторон сделки и является свидетельством недобросовестного поведения ответчика, — комментирует Арина Довженко, партнёр Borenius Russia. — Кроме того, предстоит доказать, что ответчики при заключении спорных договоров знали о явном ущербе для ЗАО “Зингер”, а также что имели место обстоятельства, которые свидетельствовали бы о сговоре или иных совместных действиях ответчиков в ущерб интересов ЗАО “Зингер”. Согласно превалирующему подходу судебной практики, определение в договоре аренды ставки ниже рыночной стоимости не является достаточным основанием для признания совершённой сделки ничтожной и не свидетельствует о злоупотреблении правом руководителя, поскольку действующее законодательство не содержит запрета на заключение коммерческими организациями сделок по ценам ниже рыночных».

Торговый комплекс «Невский центр»

По адресу: Невский проспект 114-116 / площадь Восстания, расположено здание с воссозданным историческим фасадом, в стенах которого находится крупный торговый комплекс «Невский центр».

Изначально на месте нынешнего торгового комплекса находились два дома, возведенные в начале 19 века и принадлежавшие, в том числе, купцу Семьянову (дом 114) и потомственному почётному гражданину, купцу 2-й гильдии Д.А. Дурдину (дом 116).

В 2006 году здания был уничтожены, а на их месте «родился» торговый центр.

Это один из крупнейших и известнейших торговых комплексов в самом центре Петербурга.

Торговый комплекс имеет 7 этажей и общую площадь 91 000 кв.м. на которых находятся: магазины и бутики различной товарной специализации, фуд-корт, кафе и рестораны, трехуровневая подземная парковка, офисные помещения; СПА-центр, салоны красоты, фитнес-центр и сервисные службы (банки, химчистка, ремонт обуви, аптека). В том числе в стенах ТЦ расположен универмаг Стокманн.

Похожие записи:

Где находится закавказья? какие столицы республик закавказья? Как забронировать экскурсию онлайн на трипстере? Гора монблан: высота с экстримом по-европейски Необходим ли чертёж землянки? Теберда Семь маршрутов для короткой прогулки за городом